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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Maison louéeTRANSAXIA SAINT VALERIEN, ORIOL Roland vous propose cette petite maison 3 pièces de 75 m² comprenant : entrée dans pièce à vivre avec coin cuisine aménagée, une chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 97 104 € | 10 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 101 880 € | 14 809 € | 3,20% |
| 15 ans | 614 €/mois | 1 861 €/mois | 110 520 € | 23 449 € | 3,30% |
| 20 ans | 501 €/mois | 1 518 €/mois | 120 240 € | 33 169 € | 3,40% |
| 25 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 130 200 € | 43 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, ST VALERIEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aK99V Actuel
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89 100 € | - |
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#aKsq7
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89 100 € | - |
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#aMpA9
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89 100 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 1 All De La Source | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 24/03/2025 | 16a Rue De La Republique | 110 000 € | 58 m² | 1 897 € |
| 12/09/2024 | 5 Rte De L Ecarris | 117 500 € | 72 m² | 1 632 € |
| 19/06/2024 | 3 Rue Philippe De Raincourt | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |
| 29/02/2024 | 76 Rue De La Republique | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 20/02/2024 | 49 Rue De La Republique | 170 000 € | 63 m² | 2 698 € |
| 12/12/2023 | 38 Cite L Oasis | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 29/11/2023 | 10 All Champlaisant | 127 000 € | 72 m² | 1 764 € |
| 05/09/2023 | 3 Rue Des Allants | 118 000 € | 70 m² | 1 686 € |
| 01/09/2023 | 17 Rue Charles Boulle | 130 000 € | 78 m² | 1 667 € |
| 20/07/2023 | 59 Rte De Coleuvrat | 190 000 € | 76 m² | 2 500 € |
| 13/07/2023 | 2 Rte De Sens | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 25/04/2023 | 12b Rue De La Republique | 107 000 € | 91 m² | 1 176 € |