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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
SAINT-VALERIEN Découvrez cette charmante maison d'habitation située dans un environnement privilégié à Saint-Valérien, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Dès l'entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 181 524 € | 18 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST VALERIEN ↘ -2.9% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST VALERIEN Marché équilibréComparer
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T6 VERNOY
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164 000 € | 1 451 € | 113 m² | 6 | Voir |
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180 000 € | 1 714 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLEBOUGIS
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180 000 € | 1 837 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BRANNAY
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155 000 € | 1 396 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUY
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149 900 € | 1 414 € | 106 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/03/2024 | 4 Rte De Fontaines | 139 000 € | 113 m² | 1 230 € |
| 29/02/2024 | 76 Rue De La Republique | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 12/12/2023 | 38 Cite L Oasis | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 01/09/2023 | 17 Rue Charles Boulle | 130 000 € | 78 m² | 1 667 € |
| 25/04/2023 | 12b Rue De La Republique | 107 000 € | 91 m² | 1 176 € |