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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 105 m²
Appartement 104m² dans petite copropriété à St Vallier avec extérieur. Cet appartement situé au 1er étage vous offrira une vue dégagée sur le côteau Ardéchois. Par ces grandes ouve...
21 Avenue de Québec 26240 Saint-Vallier
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST VALLIER ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST VALLIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afxAK Actuel
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150 000 € | - |
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#aPZ9G
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150 000 € | - |
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#ajTXY
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160 000 € | +6,7% |
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#b2ZcW
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150 000 € | - |
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6 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 24 Rue President Wilson | 97 000 € | 110 m² | 882 € |
| 25/10/2024 | 75 Av Jean Jaures | 45 000 € | 112 m² | 402 € |
| 06/02/2024 | 6 Rue Des Jardins | 157 900 € | 96 m² | 1 645 € |
| 28/12/2023 | 4 Rue Marius Moutet | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 20/11/2023 | 9002a Blaches Des Rioux | 95 000 € | 96 m² | 990 € |
| 11/04/2023 | 83 Rue President Wilson | 110 000 € | 120 m² | 917 € |