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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 35 m²
SAINT-VALLIER : Charmante petite maison de rue sur deux niveaux, idéale pour un 1er achat ou un investissement.Cette maison vous propose une pièce de vie et sa kitchenette au rez-d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 57 456 € | 5 986 € | 3,15% |
| 10 ans | 502 €/mois | 1 521 €/mois | 60 240 € | 8 770 € | 3,20% |
| 15 ans | 363 €/mois | 1 100 €/mois | 65 340 € | 13 870 € | 3,30% |
| 20 ans | 296 €/mois | 897 €/mois | 71 040 € | 19 570 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 256 €/mois | 776 €/mois | 76 800 € | 25 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, ST VALLIER ↗ +30.5% sur 3 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, ST VALLIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ST VALLIER
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52 000 € | 1 486 € | 35 m² | 2 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 1 Rue Tortue | 23 000 € | 42 m² | 548 € |
| 23/10/2024 | 32a Av Eugene Buissonnet | 119 000 € | 52 m² | 2 288 € |
| 03/05/2024 | 5 Rue Du Chateau | 50 000 € | 53 m² | 943 € |
| 23/01/2024 | 4 Rue Du Chemin De Fer | 70 000 € | 50 m² | 1 400 € |
| 20/09/2023 | 49 Rue President Wilson | 42 500 € | 45 m² | 944 € |
| 04/08/2023 | 10 Rue De La Crosse | 38 500 € | 48 m² | 802 € |
| 30/06/2023 | 11 Rue Docteur Amodru | 101 650 € | 54 m² | 1 882 € |