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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 82 m²
Situé au 4e étage d’une résidence calme, cet appartement traversant de 82 m² offre une belle luminosité naturelle et une vue dégagée, sans vis-à-vis.Il se compose de 4 chambres, do...
1 Rue Albert Camus 26240 Saint-Vallier
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 83 160 € | 8 649 € | 3,15% |
| 10 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 87 120 € | 12 609 € | 3,20% |
| 15 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 94 500 € | 19 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 209 € | 3,40% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 36 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST VALLIER → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST VALLIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPZ9F Actuel
|
76 000 € | - |
|
#ajTY0
|
82 000 € | +7,9% |
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15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 14 Rue Des Malles | 125 100 € | 75 m² | 1 668 € |
| 27/09/2024 | 9001 Imm Les Roses | 37 000 € | 72 m² | 514 € |
| 01/08/2024 | 27a Av Jean Jaures | 159 800 € | 80 m² | 1 998 € |
| 16/07/2024 | 9001 Imm Les Erables | 26 077 € | 68 m² | 383 € |
| 24/06/2024 | 1 Rue Du Chateau | 95 000 € | 72 m² | 1 319 € |
| 20/06/2024 | 19 Rue Anatole France | 188 000 € | 81 m² | 2 321 € |
| 10/06/2024 | 24 Av Jean Jaures | 75 000 € | 66 m² | 1 136 € |
| 02/05/2024 | 502 Rte De Saint Victor | 70 000 € | 68 m² | 1 029 € |
| 12/02/2024 | 5 Rue Anatole France | 53 000 € | 80 m² | 663 € |
| 06/02/2024 | 6 Rue Des Jardins | 157 900 € | 96 m² | 1 645 € |
| 22/01/2024 | 502 Rte De Saint Victor | 90 000 € | 77 m² | 1 169 € |
| 09/01/2024 | 6 Rue Des Jardins | 131 200 € | 72 m² | 1 822 € |
| 28/12/2023 | 4 Rue Marius Moutet | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 24/11/2023 | 2 Av Jean Jaures | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 20/11/2023 | 9002a Blaches Des Rioux | 95 000 € | 96 m² | 990 € |