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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 110 m²
En plein centre de Saint-Vallier, à proximité immédiate des commerces et de tout ce qui facilite le quotidien, venez découvrir cet agréable appartement de 110m² type duplex Il offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 172 536 € | 17 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 180 960 € | 26 294 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 196 380 € | 41 714 € | 3,30% |
| 20 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 213 360 € | 58 694 € | 3,40% |
| 25 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 231 000 € | 76 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 3 pièces, ST VALLIER ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST VALLIER Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 24 Rue President Wilson | 97 000 € | 110 m² | 882 € |
| 25/10/2024 | 75 Av Jean Jaures | 45 000 € | 112 m² | 402 € |
| 06/02/2024 | 6 Rue Des Jardins | 157 900 € | 96 m² | 1 645 € |
| 20/11/2023 | 9002a Blaches Des Rioux | 95 000 € | 96 m² | 990 € |
| 11/04/2023 | 83 Rue President Wilson | 110 000 € | 120 m² | 917 € |