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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Maison/villa 4 pièces SAINT-VALLIERAu cœur de Saint Vallier je vous propose cette coquette maison individuelle de plain pied rénovée et isolée située dans un quartier calme et proc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 129 108 € | 13 369 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 861 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST VALLIER ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST VALLIER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST VALLIERComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0KIh Actuel
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119 000 € | - |
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#a7hXp
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119 000 € | - |
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#baRur
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119 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST VALLIER
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119 000 € | 1 608 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VALLIER
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119 000 € | 1 608 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T6 ST VALLIER
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106 500 € | 1 197 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T4 ST VALLIER
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102 000 € | 1 109 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VALLIER
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102 000 € | 1 109 € | 92 m² | 4 | Voir |
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102 000 € | 1 109 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 69 Av Marx Dormoy | 95 000 € | 76 m² | 1 250 € |
| 17/06/2025 | 491 Rue De L Essertot | 35 000 € | 59 m² | 593 € |
| 12/06/2025 | 164 Rue Jean Baptiste Philippon | 87 000 € | 68 m² | 1 279 € |
| 23/05/2025 | 8 Rue Louis Aublanc | 74 000 € | 79 m² | 937 € |
| 16/05/2025 | 722 Rue Colbert | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 15/05/2025 | 12 Rue De Lutterbach | 167 200 € | 68 m² | 2 459 € |
| 14/05/2025 | 9 Rue Camille Desmoulins | 68 000 € | 77 m² | 883 € |
| 07/05/2025 | 38 Rue Montaigne | 129 000 € | 90 m² | 1 433 € |
| 06/05/2025 | 11 Rue Jean Damichel | 118 000 € | 80 m² | 1 475 € |
| 30/04/2025 | 34b Rue Danton | 177 000 € | 81 m² | 2 185 € |
| 24/04/2025 | 31 Rue Elsof Leroy | 65 000 € | 81 m² | 802 € |
| 19/04/2025 | 1 Rue Cuvier | 147 500 € | 95 m² | 1 553 € |
| 11/04/2025 | 108 Av Waldeck Rochet | 45 000 € | 57 m² | 789 € |
| 11/04/2025 | 4 Pas Umbertide | 25 000 € | 65 m² | 385 € |
| 11/04/2025 | 9 Rue Du Vernois | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |