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Créer un compte gratuitMaison • 35 m²
Maison à Vendre à Saint-Varent (79330) en Deux-Sèvres (79)Ce bien immobilier est situé sur un terrain de 1800 m². La surface habitable de cette maison est de 35 m². La propriété co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 46 452 € | 4 790 € | 3,15% |
| 10 ans | 406 €/mois | 1 230 €/mois | 48 720 € | 7 058 € | 3,20% |
| 15 ans | 294 €/mois | 891 €/mois | 52 920 € | 11 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 239 €/mois | 724 €/mois | 57 360 € | 15 698 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 207 €/mois | 627 €/mois | 62 100 € | 20 438 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
2 ventes réelles — Maisons de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2023 | 22 Rue Noviheria | 50 000 € | 55 m² | 909 € |
| 19/04/2023 | 1 Che Des Sablons Boucoeur | 87 150 € | 37 m² | 2 355 € |