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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Saint-Vérand 69620 ensemble immobilier constitué de deux maison, vue magnifique avec terrain et dépendances. Prix : 445 480 € Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur, soit ...
969 Route du Ferrat 69620 Saint-Vérand
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 696 €/mois | 17 261 €/mois | 478 464 € | 49 574 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 181 €/mois | 12 670 €/mois | 501 720 € | 72 830 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 024 €/mois | 9 164 €/mois | 544 320 € | 115 430 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 465 €/mois | 7 470 €/mois | 591 600 € | 162 710 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 640 800 € | 211 910 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#a1GOH Actuel
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445 480 € | - |
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#a1Vso
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445 480 € | - |
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#a2ABi
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445 480 € | - |
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#adQK0
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445 480 € | - |
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#b4YLX
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445 480 € | - |
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#b6fQd
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445 480 € | - |
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#b6Upy
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445 480 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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8 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | 45 All Serves Et Gallets | 400 000 € | 115 m² | 3 478 € |
| 26/06/2024 | 1224 Rte De La Feuillata | 401 150 € | 110 m² | 3 647 € |
| 05/04/2024 | 38 Rue Des Jardins | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 28/11/2023 | 1480 Rte Du Donjon | 320 000 € | 103 m² | 3 107 € |
| 04/08/2023 | 317 Rte Des Grandes Terres | 341 600 € | 135 m² | 2 530 € |
| 21/07/2023 | 19 Rte Fleurie | 130 000 € | 124 m² | 1 048 € |
| 16/06/2023 | 265 Rte Du Ferrat | 530 000 € | 112 m² | 4 732 € |
| 30/05/2023 | 101 Che De Fresillon | 240 000 € | 109 m² | 2 202 € |