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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 83 m²
Dans vos agences ORPI! Au coeur d'un village pittoresque, découvrez cette maison de 85 m² sur 2 étages, pleine de caractère et de potentiel. Le rez-de-chaussée abrite deux caves sp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, ST VICTOR DE MALCAP → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, ST VICTOR DE MALCAP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ST VICTOR DE MALCAP
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110 000 € | 1 325 € | 83 m² | 2 | Voir |
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T2 ST VICTOR DE MALCAP
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110 000 € | 1 325 € | 83 m² | 2 | Voir |
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T2 ST VICTOR DE MALCAP
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110 000 € | 1 325 € | 83 m² | 2 | Voir |
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T4 ST VICTOR DE MALCAP
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110 000 € | 1 294 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VICTOR DE MALCAP
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110 000 € | 1 294 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VICTOR DE MALCAP
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110 000 € | 1 294 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VICTOR DE MALCAP
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110 000 € | 1 310 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VICTOR DE MALCAP
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99 000 € | 1 042 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VICTOR DE MALCAP
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99 000 € | 1 042 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VICTOR DE MALCAP
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99 000 € | 1 042 € | 95 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 2 Rue Du General Silhol | 335 000 € | 65 m² | 5 154 € |
| 04/11/2024 | 50 Che Des Pins | 264 546 € | 91 m² | 2 907 € |
| 29/04/2024 | 4 Rue De La Coste | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 26/03/2024 | 2 Rue Du Carabo | 65 000 € | 85 m² | 765 € |