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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Maison à réinventer entièrement dans un environnement paisibleSituée dans une commune calme et recherchée, cette maison offre un véritable projet de rénovation pour ceux qui souhai...
18 Route du Manoir 76430 Saint-Vincent-Cramesnil
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 166 908 € | 17 324 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 174 960 € | 25 376 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 189 900 € | 40 316 € | 3,30% |
| 20 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 206 400 € | 56 816 € | 3,40% |
| 25 ans | 745 €/mois | 2 258 €/mois | 223 500 € | 73 916 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST VINCENT CRAMESNIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amNZ3 Actuel
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154 300 € | - |
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#anDHe
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164 300 € | +6,5% |
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#arnED
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153 000 € | -0,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST VINCENT CRAMESNIL
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3 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2024 | 76 Gr Grand Rue | 212 000 € | 113 m² | 1 876 € |
| 28/05/2024 | 292 Rue De La Cure | 288 000 € | 105 m² | 2 743 € |
| 26/04/2024 | 361 Rte Du Chene | 196 000 € | 78 m² | 2 513 € |