211 212 €
Terrain
ST VIT
25410
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
ST VIT (25410)
Terrain
1 594 m²
Jardin
SAINT VIT, commune aux portes de BESANCON, dans un cadre de verdure, très beau terrain à bâtir de 1594 m² en cours de viabilisation (prévoir assainissement individuel), libre de to...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
211 212 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 058 €
Prix net vendeur
201 154 €
Frais de notaire
+15 623 €
Émoluments
2 405 €
Droits & taxes
11 868 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
226 835 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
226 835 €
Capital à emprunter
226 835 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 227 724 € | 23 573 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 238 800 € | 34 649 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 259 020 € | 54 869 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 281 760 € | 77 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 100 949 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,07%
après charges
Cashflow
-1 335 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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