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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Sur la commune de Saint Vitte sur Briance, dans un hameau très calme avec une belle vue dégagée, vous apprécierez cette maison rénovée de 112 m² habitable (140 m² au sol) sur une p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 946 €/mois | 8 927 €/mois | 247 464 € | 25 618 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 259 560 € | 37 714 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 281 520 € | 59 674 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 306 000 € | 84 154 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 331 500 € | 109 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST VITTE SUR BRIANCE
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229 600 € | 2 050 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 MAGNAC BOURG
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219 000 € | 1 904 € | 115 m² | 6 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 5152 Lavergne | 180 000 € | 129 m² | 1 395 € |
| 19/07/2024 | 5098 Les Plats | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 04/09/2023 | 5163 Le Liat Nord | 135 000 € | 120 m² | 1 125 € |