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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 73 m²
Maison de charme à fort potentiel avec jardin et terrasse Découvrez cette magnifique maison ancienne de 73 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Située dans un quartier...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 168 840 € | 17 482 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 177 120 € | 25 762 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 192 060 € | 40 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 208 800 € | 57 442 € | 3,40% |
| 25 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 226 200 € | 74 842 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST VOUGAY ↗ +25.2% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST VOUGAY Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 3 Clos De La Vallee | 185 000 € | 78 m² | 2 372 € |
| 26/11/2024 | 114 Traon Meur | 70 000 € | 76 m² | 921 € |
| 19/04/2024 | 144 Ar Vereury | 60 000 € | 76 m² | 789 € |
| 15/03/2024 | 3 Clos De La Vallee | 169 904 € | 78 m² | 2 178 € |
| 15/03/2024 | 1 Kergodalar | 165 000 € | 81 m² | 2 037 € |
| 22/09/2023 | 161 Kerscouejou | 45 000 € | 54 m² | 833 € |