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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
REMAX vous propose de découvrir cette maison de ville récente, de 2008, comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et un wc. A l'étage, sur un plancher b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 338 772 € | 35 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 51 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 149 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST WITZ ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST WITZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTPwt Actuel
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315 000 € | - |
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#aVGkl
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299 000 € | -5,1% |
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#aWin7
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315 000 € | - |
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#aYeiv
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315 000 € | - |
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#b2vvs
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299 000 € | -5,1% |
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15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 9 Rue Des Bles | 335 000 € | 77 m² | 4 351 € |
| 13/02/2025 | 2 Rue Des Bles | 349 100 € | 100 m² | 3 491 € |
| 23/01/2025 | 25 Rue Du Montoir Saint Nicolas | 283 098 € | 77 m² | 3 677 € |
| 12/12/2024 | 17 Rue De La Theve | 319 000 € | 90 m² | 3 544 € |
| 20/09/2024 | 3 Sq Des Bouvreuils | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 31/07/2024 | 17 Rue Du Mail | 313 500 € | 78 m² | 4 019 € |
| 04/07/2024 | 14b Rue De Paris | 1 091 500 € | 95 m² | 11 489 € |
| 03/05/2024 | 31 Rue Du Montoir Saint Nicolas | 318 000 € | 84 m² | 3 786 € |
| 01/12/2023 | 5 Sq Des Chardonnerets | 296 000 € | 100 m² | 2 960 € |
| 08/11/2023 | 3 All Du Pre Minot | 300 000 € | 77 m² | 3 896 € |
| 28/09/2023 | 4 Sq Des Tourterelles | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 07/09/2023 | 2 Rue Andre Berson | 345 280 € | 93 m² | 3 713 € |
| 04/08/2023 | 10 Sq Des Rossignols | 283 000 € | 100 m² | 2 830 € |
| 19/06/2023 | 10 Sq Des Passereaux | 365 000 € | 90 m² | 4 056 € |
| 26/04/2023 | 3 Sq Des Mesanges | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |