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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 91 m²
BAISSE DE PRIX !!!Sur une parcelle de 1535 m², pavillon de 91,67 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée (12,5 m²), un salon/séjour (23 m²) avec balcon, un dégagement avec p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 409 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 545 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 105 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9HiNj Actuel
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155 000 € | - |
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#aCctQ
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155 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 17 Rue Du Cdt Romon | 128 000 € | 71 m² | 1 803 € |
| 13/05/2025 | 10 Che De L Allier | 138 780 € | 77 m² | 1 802 € |
| 05/05/2025 | 5 Av De Thiers | 140 000 € | 104 m² | 1 346 € |
| 02/05/2025 | 37 Rue De La Liberte | 88 375 € | 100 m² | 884 € |
| 30/01/2025 | 29 Rue Des Onze Fusilles | 169 200 € | 103 m² | 1 643 € |
| 20/01/2025 | 1 Rue Pablo Neruda | 131 000 € | 90 m² | 1 456 € |
| 14/01/2025 | 16 Rue Des Vialattes | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 08/01/2025 | 22 Rue Des Myosotis | 102 500 € | 87 m² | 1 178 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Des Andraux | 173 700 € | 87 m² | 1 997 € |
| 04/12/2024 | 6 Rue Des Myosotis | 161 900 € | 82 m² | 1 974 € |
| 29/11/2024 | 33 Rue Aristide Briand | 211 450 € | 106 m² | 1 995 € |
| 29/11/2024 | 6 Rue Des Petits Bois | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 25/11/2024 | 36 Rue Des Fiats | 101 950 € | 72 m² | 1 416 € |
| 24/10/2024 | 10 Rue De La Verrerie | 80 500 € | 80 m² | 1 006 € |
| 23/10/2024 | 46 Av Des Sources | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |