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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
À Saint-Yvi, à seulement 10 minutes de Concarneau, découvrez cette superbe maison des années 1940, entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l’ancien et confort actuel. Au r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 468 €/mois | 13 539 €/mois | 375 312 € | 38 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 092 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 572 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 772 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 112 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST YVY ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST YVY Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 63 Res Du Bois De Pleuven | 232 000 € | 127 m² | 1 827 € |
| 27/11/2024 | 1 Croissant De Kereonnec | 85 000 € | 140 m² | 607 € |
| 08/11/2024 | 155 Res Du Bois De Pleuven | 225 970 € | 139 m² | 1 626 € |
| 29/10/2024 | 174 Res Du Bois De Pleuven | 277 700 € | 154 m² | 1 803 € |
| 16/10/2024 | 12 Rue Hent Ar Boulennou | 275 000 € | 113 m² | 2 434 € |
| 12/09/2024 | 12 Nalzu | 201 500 € | 154 m² | 1 308 € |
| 31/07/2024 | 32 Jolbec | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 25/05/2024 | 2 Penzorn | 60 000 € | 117 m² | 513 € |
| 13/10/2023 | 12 Rue Hent Ar Boulennou | 255 000 € | 113 m² | 2 257 € |
| 06/10/2023 | 11 Lot Le Verger | 282 500 € | 118 m² | 2 394 € |
| 21/09/2023 | 82 Res Du Bois De Pleuven | 255 000 € | 144 m² | 1 771 € |
| 19/05/2023 | 9 Lot Kerveil | 218 800 € | 113 m² | 1 936 € |
| 30/03/2023 | 4 Pl De La Mairie | 675 000 € | 137 m² | 4 927 € |