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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
88 Chemin des Horts 83136 Sainte-Anastasie-sur-Issole
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 284 256 € | 29 419 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 298 080 € | 43 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 323 460 € | 68 623 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 351 600 € | 96 763 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 125 863 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE ANASTASIE SUR ISSOLE ↘ -14% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE ANASTASIE SUR ISSOLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, STE ANASTASIE SUR ISSOLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
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264 000 € | 2 614 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T6 ROCBARON
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266 000 € | 2 396 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 ROCBARON
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266 000 € | 2 396 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 ROCBARON
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266 000 € | 2 396 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T4 GAREOULT
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273 000 € | 2 730 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 GAREOULT
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273 000 € | 2 730 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 GAREOULT
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273 000 € | 2 730 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 LA ROQUEBRUSSANNE
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285 000 € | 2 879 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROQUEBRUSSANNE
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285 000 € | 2 879 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROQUEBRUSSANNE
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285 000 € | 2 879 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROQUEBRUSSANNE
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285 000 € | 2 879 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T4 GAREOULT
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225 500 € | 1 978 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 GAREOULT
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225 500 € | 1 978 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 GAREOULT
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225 500 € | 1 978 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 GAREOULT
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225 500 € | 2 255 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 460 Che De Bertrand Marin | 344 000 € | 81 m² | 4 247 € |
| 19/05/2025 | 42 Che Des Breguieres | 241 900 € | 107 m² | 2 261 € |
| 14/04/2025 | 37 Rue Notre Dame | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 21/02/2025 | 5635 La Cote | 168 000 € | 100 m² | 1 680 € |
| 09/01/2025 | 5082 Notre Dame | 120 000 € | 104 m² | 1 154 € |
| 13/12/2024 | 5547 Les Negadisses | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 09/12/2024 | 5010 Naple | 318 400 € | 85 m² | 3 746 € |
| 27/11/2024 | 42b Che Des Breguieres | 244 000 € | 90 m² | 2 711 € |
| 14/11/2024 | 279 Les Breguieres | 335 000 € | 98 m² | 3 418 € |
| 18/10/2024 | 38 All Des Souquettes | 324 000 € | 90 m² | 3 600 € |
| 04/09/2024 | 5596 Terre Longue | 221 000 € | 102 m² | 2 167 € |
| 30/08/2024 | Naple | 265 670 € | 109 m² | 2 437 € |
| 13/06/2024 | 1259 Che Des Vaux | 298 000 € | 101 m² | 2 950 € |
| 27/05/2024 | 9005f Che De Bon Jeu | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |
| 02/05/2024 | 5119 La Colline | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |