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SAINTE ANASTASIE MAISON INDIVIDUELLE T4 + STUDIO INDEPENDANT + PExclusivité, SAINTE ANASTASIE, à saisir, au calme le plus absolu, cadre campagne, maison individuelle traversante d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 359 €/mois | 16 239 €/mois | 450 156 € | 46 662 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 472 080 € | 68 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 512 100 € | 108 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 556 560 € | 153 066 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 602 700 € | 199 206 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE ANASTASIE SUR ISSOLE ↘ -5.4% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE ANASTASIE SUR ISSOLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
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419 000 € | 3 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
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419 000 € | 3 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
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419 000 € | 3 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FORCALQUEIRET
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419 000 € | 3 741 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 ROCBARON
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420 000 € | 3 111 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 GAREOULT
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420 000 € | 3 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GAREOULT
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420 000 € | 3 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GAREOULT
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420 000 € | 3 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GAREOULT
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415 000 € | 3 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GAREOULT
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415 000 € | 3 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCBARON
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410 000 € | 3 727 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCBARON
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410 000 € | 3 475 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MEOUNES LES MONTRIEUX
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410 000 € | 3 905 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCBARON
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410 000 € | 3 475 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 ROCBARON
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409 900 € | 3 564 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 42 Che Des Breguieres | 241 900 € | 107 m² | 2 261 € |
| 14/04/2025 | 37 Rue Notre Dame | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 28/02/2025 | 5546 La Vidaresse | 1 625 000 € | 128 m² | 12 695 € |
| 21/02/2025 | 5635 La Cote | 168 000 € | 100 m² | 1 680 € |
| 09/01/2025 | 5082 Notre Dame | 120 000 € | 104 m² | 1 154 € |
| 13/12/2024 | 5547 Les Negadisses | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 27/11/2024 | 42b Che Des Breguieres | 244 000 € | 90 m² | 2 711 € |
| 14/11/2024 | 279 Les Breguieres | 335 000 € | 98 m² | 3 418 € |
| 18/10/2024 | 38 All Des Souquettes | 324 000 € | 90 m² | 3 600 € |
| 04/09/2024 | 5596 Terre Longue | 221 000 € | 102 m² | 2 167 € |
| 30/08/2024 | Naple | 265 670 € | 109 m² | 2 437 € |
| 13/06/2024 | 1259 Che Des Vaux | 298 000 € | 101 m² | 2 950 € |
| 27/05/2024 | 9005f Che De Bon Jeu | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |
| 05/04/2024 | 5396 Peiro Countaou | 51 200 € | 95 m² | 539 € |
| 25/03/2024 | 100 Les Negadisses | 310 000 € | 113 m² | 2 743 € |