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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
iad France - Corinne Baud vous propose: Rare ! À Sainte-Anastasie, à seulement deux pas d’Uzès et de Nîmes, cette superbe bâtisse en pierre du XVIᵉ siècle, chargée d’histoire, domi...
112 Rue du Jardinet 30190 Sainte-Anastasie
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 500 €/mois | 10 606 €/mois | 294 000 € | 30 453 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 308 280 € | 44 733 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 70 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 100 053 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE ANASTASIE ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE ANASTASIE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 STE ANASTASIE
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273 000 € | 1 706 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T8 DIONS
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265 000 € | 1 497 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T8 DIONS
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265 000 € | 1 497 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T5 DIONS
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265 000 € | 1 497 € | 177 m² | 5 | Voir |
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T5 DIONS
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265 000 € | 1 497 € | 177 m² | 5 | Voir |
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T7 BOUCOIRAN ET NOZIERES
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290 000 € | 1 959 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUCOIRAN ET NOZIERES
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290 000 € | 1 959 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 ST GENIES DE MALGOIRES
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235 000 € | 1 536 € | 153 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 8 Lot Les Oliviers | 350 800 € | 137 m² | 2 561 € |
| 30/12/2024 | 39 Rue De L'empenelle | 710 000 € | 190 m² | 3 737 € |
| 02/09/2024 | 165 Che De La Fontanelle | 300 000 € | 138 m² | 2 174 € |
| 01/08/2024 | 17 Rue Du Dr Jacques Belguise | 394 053 € | 139 m² | 2 835 € |
| 30/07/2024 | 168 Rue Du Gour Du Loup | 754 470 € | 179 m² | 4 215 € |
| 23/10/2023 | 5279 Jasse D Eyrolles | 572 148 € | 160 m² | 3 576 € |
| 11/05/2023 | 1416 Che Des Gours - Vic | 582 000 € | 189 m² | 3 079 € |