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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 33 m²
En plein centre-bourg, l’ancien Hôtel du Lion d’Or propose cet appartement T2 bénéficiant d’une rénovation complète. Ce logement est livré clé en main, avec cuisine équipée, salles...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 188 832 € | 19 594 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 198 000 € | 28 762 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 214 740 € | 45 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 233 520 € | 64 282 € | 3,40% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 83 662 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, STE ANNE D AURAY Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 AURAY
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165 400 € | 4 726 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 AURAY
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165 400 € | 4 726 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 AURAY
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T2 AURAY
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T2 AURAY
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T2 AURAY
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156 000 € | 3 805 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 AURAY
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156 000 € | 3 805 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 AURAY
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T2 PLOEMEL
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149 000 € | 4 257 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 PLOEMEL
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149 000 € | 4 257 € | 35 m² | 2 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 51 Rue De Vannes | 484 211 € | 20 m² | 24 211 € |