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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
Sainte-Anne d’Auray, idéalement située, cette maison contemporaine lumineuse est édifiée sur un agréable jardin d’environ 620 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 475 €/mois | 13 561 €/mois | 375 900 € | 38 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 285 €/mois | 9 955 €/mois | 394 200 € | 57 219 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 427 680 € | 90 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 464 880 € | 127 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 503 400 € | 166 419 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE ANNE D AURAY ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE ANNE D AURAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE ANNE D AURAY
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349 650 € | 2 649 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOEMEL
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350 100 € | 2 846 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEMEL
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350 100 € | 2 846 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEMEL
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350 100 € | 2 846 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEMEL
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350 100 € | 2 846 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOUGOUMELEN
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347 500 € | 3 022 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGOUMELEN
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347 500 € | 3 022 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 AURAY
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346 500 € | 3 122 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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346 500 € | 3 122 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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346 500 € | 3 122 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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346 368 € | 2 886 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 AURAY
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346 000 € | 2 983 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T7 BRECH
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345 500 € | 3 113 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T4 BRECH
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355 200 € | 3 116 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T6 AURAY
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343 900 € | 2 965 € | 116 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 22 Rue Jean Pierre Calloch | 246 000 € | 122 m² | 2 016 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue De Kervinduc | 295 000 € | 102 m² | 2 892 € |
| 15/01/2025 | 4 Rue Du Docteur Brianceau | 490 000 € | 101 m² | 4 851 € |
| 27/12/2024 | 7 Rue Du Brassard D'archer | 380 600 € | 115 m² | 3 310 € |
| 26/12/2024 | 11 Rue De La Croix | 290 000 € | 97 m² | 2 990 € |
| 23/12/2024 | 18 Rue Marie Michele Eveno | 403 000 € | 103 m² | 3 913 € |
| 13/11/2024 | 107 Rue Du Gen De Gaulle | 431 000 € | 132 m² | 3 265 € |
| 18/10/2024 | 6 Rue Des Lavandieres | 323 730 € | 104 m² | 3 113 € |
| 15/10/2024 | 17 Imp De Mane Huily | 490 000 € | 130 m² | 3 769 € |
| 07/08/2024 | 8 Rue Du Loch | 365 000 € | 138 m² | 2 645 € |
| 07/08/2024 | 3 Che Du Boterff | 110 000 € | 97 m² | 1 134 € |
| 21/05/2024 | 5 Rue Lan Fetan | 325 400 € | 101 m² | 3 222 € |
| 03/04/2024 | 1 Rue Des Bourdaines | 376 800 € | 110 m² | 3 425 € |
| 23/02/2024 | 37 Rue De Vannes | 230 000 € | 133 m² | 1 729 € |
| 12/01/2024 | 4 Imp De L'antiquite | 310 650 € | 98 m² | 3 170 € |