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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
Laissez-vous séduire par cette maison d'architecte familiale de 2006 d'environ 168m² habitables, alliant le charme de la brique et l'élégance d'un bardage bois, ainsi que des volum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 315 €/mois | 10 045 €/mois | 278 460 € | 28 825 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 434 €/mois | 7 376 €/mois | 292 080 € | 42 445 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 316 800 € | 67 165 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 344 400 € | 94 765 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 372 900 € | 123 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, STE ANNE SUR BRIVET ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
7 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 5 La Ville Bauchette | 350 000 € | 180 m² | 1 944 € |
| 06/01/2025 | 9 Les Haies | 300 000 € | 135 m² | 2 222 € |
| 26/07/2024 | 27 St Lomer | 227 500 € | 140 m² | 1 625 € |
| 19/04/2024 | 5407b Balasson | 510 000 € | 136 m² | 3 750 € |
| 16/11/2023 | 5920 Le Nuble | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 04/10/2023 | 5265 La Vallee | 256 000 € | 140 m² | 1 829 € |
| 25/09/2023 | 11 Pl Du Commerce | 165 000 € | 143 m² | 1 154 € |