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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Secteur Sainte-Anne-sur-Brivet, terrain à bâtir d'une superficie d'environ 1 240 m², situé à seulement 5 minutes de la rive sud de Pontchâteau. Environnement calme et agréable. Cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 498 €/mois | 7 570 €/mois | 209 832 € | 21 724 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 220 080 € | 31 972 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 238 680 € | 50 572 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 259 440 € | 71 332 € | 3,40% |
| 25 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 281 100 € | 92 992 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE ANNE SUR BRIVET ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE ANNE SUR BRIVET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CROSSAC
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194 571 € | 2 070 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 PONTCHATEAU
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194 694 € | 2 264 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTCHATEAU
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193 720 € | 2 152 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 PONTCHATEAU
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193 551 € | 1 936 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 CROSSAC
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195 427 € | 2 355 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 STE ANNE SUR BRIVET
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195 551 € | 1 956 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 STE ANNE SUR BRIVET
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195 720 € | 2 175 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTCHATEAU
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192 371 € | 2 069 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 BESNE
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192 258 € | 2 530 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTCHATEAU
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196 727 € | 2 370 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 CROSSAC
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192 215 € | 2 067 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CROSSAC
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192 215 € | 2 067 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CROSSAC
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192 215 € | 2 067 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CROSSAC
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192 215 € | 2 067 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 CROSSAC
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192 215 € | 2 089 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 3 Rue De La Fontaine | 145 000 € | 70 m² | 2 071 € |
| 04/04/2025 | 5464a La Gouerie | 210 500 € | 84 m² | 2 506 € |
| 28/03/2025 | 5105 Le Perrin | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 14/03/2025 | 26 St Lomer | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 10/03/2025 | 9 Imp Des Tilleuls | 254 000 € | 100 m² | 2 540 € |
| 05/03/2025 | 19 Rue Des Acacias | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 06/01/2025 | 5790 Hessin | 170 000 € | 101 m² | 1 683 € |
| 20/12/2024 | 5470 La Gouerie | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 08/11/2024 | 6970 Becigneul | 190 000 € | 84 m² | 2 262 € |
| 22/10/2024 | 5339 La Miretterie | 210 120 € | 89 m² | 2 361 € |
| 19/09/2024 | 2 Imp Des Tilleuls | 203 800 € | 78 m² | 2 613 € |
| 13/09/2024 | 5 Rue Des Peupliers | 245 000 € | 78 m² | 3 141 € |
| 05/08/2024 | 5932 Rue Du Mortier Plat | 185 000 € | 63 m² | 2 937 € |
| 26/07/2024 | 5325 Le Champ Blanc | 135 000 € | 72 m² | 1 875 € |
| 23/07/2024 | 5338 La Miretterie | 170 000 € | 77 m² | 2 208 € |