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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Maison familiale à rénover – 4 chambres, garage et beau potentiel à Sainte-Catherine Vous recherchez une maison spacieuse à personnaliser selon vos envies Découvrez cette maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 180 348 € | 18 664 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 189 120 € | 27 436 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 205 200 € | 43 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 929 €/mois | 2 815 €/mois | 222 960 € | 61 276 € | 3,40% |
| 25 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 241 500 € | 79 816 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE CATHERINE ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE CATHERINE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 73 Rte Nationale De Lens | 120 350 € | 90 m² | 1 337 € |
| 27/03/2025 | 155 Rte Nationale De Lens | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 21/03/2025 | 120 Rte Nationale De Lens | 332 900 € | 105 m² | 3 170 € |
| 18/03/2025 | 49a Rue Des Quatre Maisons | 276 000 € | 120 m² | 2 300 € |
| 18/03/2025 | 49 Cite Des Prairies | 137 000 € | 93 m² | 1 473 € |
| 13/03/2025 | 8 Rue Charles Demory | 199 000 € | 88 m² | 2 261 € |
| 27/02/2025 | 19 Che De La Fontaine Baudimont | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 11/02/2025 | 24 Cite Des Prairies | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 29/01/2025 | 106c Rte Nationale De Lens | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 25/01/2025 | 5 All Bouleaux | 319 000 € | 116 m² | 2 750 € |
| 13/01/2025 | 22 Domaine De La Vigne | 187 000 € | 87 m² | 2 149 € |
| 11/01/2025 | 215 Rte Nationale De Lens | 147 500 € | 118 m² | 1 250 € |
| 02/01/2025 | 28a Rte De Bethune | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 18/12/2024 | 2a Rue Du Deversoir | 411 710 € | 112 m² | 3 676 € |
| 11/10/2024 | 6 Rue Du Marquenterre | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |