Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
L' vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain pied avec garage et jardin clos, située dans un environnement très apaisant et calme à 5 minutes de Nogaro Si vous ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 77 751 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE CHRISTIE D ARMAGNAC ↘ -0.3% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE CHRISTIE D ARMAGNAC Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 962 Rte Du Bouscau | 185 000 € | 96 m² | 1 927 € |
| 23/10/2024 | 1684 Rte Du Bourdieu | 239 500 € | 100 m² | 2 395 € |
| 16/07/2024 | 1724 Rte Du Bourdieu | 108 000 € | 78 m² | 1 385 € |
| 15/03/2024 | 1984 Rte De Larroque | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 28/08/2023 | 5137 A Artigue | 192 000 € | 104 m² | 1 846 € |
| 26/04/2023 | 6225 A Roux | 179 000 € | 106 m² | 1 689 € |