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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Sur les alentours de Sainte Colombe, cette maison possède 3 chambres avec un bureau ainsi qu’un grand espace cuisine-séjour faisant d’elle une maison qui sera très agréable à vivre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE COLOMBE EN BRUILHOIS ↘ -16.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE COLOMBE EN BRUILHOIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BRAX
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284 500 € | 2 710 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 ESTILLAC
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286 000 € | 2 724 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ESTILLAC
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286 000 € | 2 724 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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283 000 € | 2 358 € | 120 m² | 5 | Voir |
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283 000 € | 2 358 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ESTILLAC
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289 000 € | 2 651 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T4 AUBIAC
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289 500 € | 2 262 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBIAC
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T6 AUBIAC
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289 500 € | 2 262 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T4 MONCAUT
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289 700 € | 2 897 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MONCAUT
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289 700 € | 2 897 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 MONCAUT
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289 900 € | 2 709 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MONCAUT
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289 900 € | 2 709 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MONCAUT
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289 900 € | 2 709 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MONCAUT
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289 900 € | 2 709 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 95 Cote De Lacarrerasse | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 17/12/2024 | 537 Rte De Cocary | 155 000 € | 109 m² | 1 422 € |
| 15/11/2024 | 728 Rte De Milomes | 1 127 669 € | 90 m² | 12 530 € |
| 06/11/2024 | 746 Av De La Plaine | 108 000 € | 85 m² | 1 271 € |
| 01/10/2024 | 103 All Du Canal | 212 840 € | 100 m² | 2 128 € |
| 13/09/2024 | 165 Che De Pesque | 291 150 € | 125 m² | 2 329 € |
| 11/09/2024 | 922 Rue Du Hameau De Goulard | 273 000 € | 105 m² | 2 600 € |
| 12/07/2024 | 3 Rue Des Faienciers | 185 000 € | 86 m² | 2 151 € |
| 06/03/2024 | 138 Rue Du Hameau De Goulard | 173 743 € | 86 m² | 2 020 € |
| 18/01/2024 | 84 All Du Pomaret | 178 400 € | 91 m² | 1 960 € |
| 09/11/2023 | 226 Gautie | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 05/10/2023 | 404 Rte De Mourrens | 187 000 € | 124 m² | 1 508 € |
| 14/09/2023 | 561 Rte De Mourrens | 325 450 € | 126 m² | 2 583 € |
| 13/07/2023 | 214 Rte De Manau | 90 000 € | 84 m² | 1 071 € |
| 01/04/2023 | 5520 Lacarrerasse | 249 350 € | 114 m² | 2 187 € |