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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
783 Route de Fanguette 47310 Sainte-Colombe-en-Bruilhois
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE COLOMBE EN BRUILHOIS ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE COLOMBE EN BRUILHOIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ROQUEFORT
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325 000 € | 2 167 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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325 000 € | 2 167 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BRAX
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325 000 € | 2 664 € | 122 m² | 5 | Voir |
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325 000 € | 2 664 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
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325 000 € | 2 621 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 ROQUEFORT
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322 500 € | 2 481 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ROQUEFORT
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322 500 € | 2 481 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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329 000 € | 2 697 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ESTILLAC
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320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 ESTILLAC
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320 000 € | 2 481 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 ESTILLAC
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320 000 € | 2 481 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T5 MOIRAX
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318 000 € | 2 765 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LAPLUME
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314 000 € | 2 181 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 LAPLUME
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314 000 € | 2 181 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 LAPLUME
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314 000 € | 2 181 € | 144 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 56 Rte De Milomes | 476 889 € | 130 m² | 3 668 € |
| 06/03/2025 | 95 Cote De Lacarrerasse | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 17/12/2024 | 537 Rte De Cocary | 155 000 € | 109 m² | 1 422 € |
| 01/10/2024 | 103 All Du Canal | 212 840 € | 100 m² | 2 128 € |
| 13/09/2024 | 165 Che De Pesque | 291 150 € | 125 m² | 2 329 € |
| 11/09/2024 | 922 Rue Du Hameau De Goulard | 273 000 € | 105 m² | 2 600 € |
| 26/07/2024 | 201 Che Du Moulin De Pebaque | 264 600 € | 135 m² | 1 960 € |
| 27/12/2023 | 243 Roubis | 110 000 € | 137 m² | 803 € |
| 08/12/2023 | 2 Pl Des Vignerons | 332 152 € | 128 m² | 2 595 € |
| 09/11/2023 | 226 Gautie | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 05/10/2023 | 404 Rte De Mourrens | 187 000 € | 124 m² | 1 508 € |
| 04/10/2023 | 1801 Rte Du Bois Noir | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 14/09/2023 | 561 Rte De Mourrens | 325 450 € | 126 m² | 2 583 € |
| 01/04/2023 | 5520 Lacarrerasse | 249 350 € | 114 m² | 2 187 € |