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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Située à AGEN-Rivegauchesur la commune très prisée de Sainte colombe en Bruilhois, à quelques minutes de l'échangeur autoroutier, dans un cadre de campagne calme et verdoyant, cet ...
39 Impasse de Bézis 47000 Agen
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBMwQ Actuel
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449 000 € | - |
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#a0Z9o
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449 000 € | - |
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#alHjo
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449 000 € | - |
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#b0UqM
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449 000 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 56 Rte De Milomes | 476 889 € | 130 m² | 3 668 € |
| 27/12/2024 | 724 Rte De Granfonds | 250 000 € | 149 m² | 1 678 € |
| 13/09/2024 | 165 Che De Pesque | 291 150 € | 125 m² | 2 329 € |
| 26/07/2024 | 201 Che Du Moulin De Pebaque | 264 600 € | 135 m² | 1 960 € |
| 27/12/2023 | 243 Roubis | 110 000 € | 137 m² | 803 € |
| 08/12/2023 | 2 Pl Des Vignerons | 332 152 € | 128 m² | 2 595 € |
| 05/10/2023 | 404 Rte De Mourrens | 187 000 € | 124 m² | 1 508 € |
| 04/10/2023 | 1801 Rte Du Bois Noir | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 14/09/2023 | 561 Rte De Mourrens | 325 450 € | 126 m² | 2 583 € |
| 01/08/2023 | 1248 Av De La Plaine | 150 000 € | 166 m² | 904 € |
| 23/06/2023 | 5592 Metale | 327 400 € | 150 m² | 2 183 € |