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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 160 m²
Vous cherchez un bien atypique avec un grand terrain N'allez pas plus loin, cette maison est faite pour vous !Proche des commodités de la technopole mais dans un cadre préservé, vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 743 €/mois | 17 403 €/mois | 482 412 € | 50 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 215 €/mois | 12 773 €/mois | 505 800 € | 73 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 548 820 € | 116 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 596 640 € | 164 246 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 645 900 € | 213 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
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449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 56 Rte De Milomes | 476 889 € | 130 m² | 3 668 € |
| 27/12/2024 | 724 Rte De Granfonds | 250 000 € | 149 m² | 1 678 € |
| 26/07/2024 | 201 Che Du Moulin De Pebaque | 264 600 € | 135 m² | 1 960 € |
| 27/12/2023 | 243 Roubis | 110 000 € | 137 m² | 803 € |
| 08/12/2023 | 2 Pl Des Vignerons | 332 152 € | 128 m² | 2 595 € |
| 04/10/2023 | 1801 Rte Du Bois Noir | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 01/08/2023 | 1248 Av De La Plaine | 150 000 € | 166 m² | 904 € |
| 23/06/2023 | 5592 Metale | 327 400 € | 150 m² | 2 183 € |