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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Venez découvrir cette maison en construction sur les hauteurs de Sainte-Colombe-en-Bruilhois. Elevée en parpaing sur un sous sol d environ 95m², vous trouverez a l étage une struct...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 151 368 € | 15 686 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 158 760 € | 23 078 € | 3,20% |
| 15 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 172 260 € | 36 578 € | 3,30% |
| 20 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 187 200 € | 51 518 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 67 118 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE COLOMBE EN BRUILHOIS ↘ -16.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE COLOMBE EN BRUILHOIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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119 400 € | 1 085 € | 110 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 95 Cote De Lacarrerasse | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 17/12/2024 | 537 Rte De Cocary | 155 000 € | 109 m² | 1 422 € |
| 15/11/2024 | 728 Rte De Milomes | 1 127 669 € | 90 m² | 12 530 € |
| 06/11/2024 | 746 Av De La Plaine | 108 000 € | 85 m² | 1 271 € |
| 01/10/2024 | 103 All Du Canal | 212 840 € | 100 m² | 2 128 € |
| 11/09/2024 | 922 Rue Du Hameau De Goulard | 273 000 € | 105 m² | 2 600 € |
| 12/07/2024 | 3 Rue Des Faienciers | 185 000 € | 86 m² | 2 151 € |
| 06/03/2024 | 138 Rue Du Hameau De Goulard | 173 743 € | 86 m² | 2 020 € |
| 18/01/2024 | 84 All Du Pomaret | 178 400 € | 91 m² | 1 960 € |
| 09/11/2023 | 226 Gautie | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 13/07/2023 | 214 Rte De Manau | 90 000 € | 84 m² | 1 071 € |
| 01/04/2023 | 5520 Lacarrerasse | 249 350 € | 114 m² | 2 187 € |