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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison 5 piècesExclusivité CABINET BEDIN - STE FOY D AIGREFEUILLE . Venez découvrir tout le potentiel évolutif de cette belle maison familiale, qui saura vous séduire par ses espac...
7 Avenue Joseph Huc 31570 Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 741 €/mois | 14 367 €/mois | 398 244 € | 41 265 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 480 €/mois | 10 545 €/mois | 417 600 € | 60 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 517 €/mois | 7 627 €/mois | 453 060 € | 96 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 492 480 € | 135 501 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 778 €/mois | 5 388 €/mois | 533 400 € | 176 421 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE FOY D AIGREFEUILLE ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE FOY D AIGREFEUILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZ4HC Actuel
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370 500 € | - |
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#a8yW2
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370 500 € | - |
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#aa6Sp
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370 500 € | - |
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#aBNSd
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370 500 € | - |
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#aFm1k
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370 500 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 1 Rue Claude Nougaro | 477 200 € | 154 m² | 3 099 € |
| 21/02/2025 | 9 Imp Du Vent Marin | 346 800 € | 115 m² | 3 016 € |
| 09/01/2025 | 26 Av Louis Pasteur | 421 500 € | 149 m² | 2 829 € |
| 20/12/2024 | 20ter Av Georges Brassens | 420 000 € | 167 m² | 2 515 € |
| 18/12/2024 | 6 Av Paul Cezanne | 523 050 € | 146 m² | 3 583 € |
| 30/10/2024 | 1 Imp Du Cers | 350 850 € | 116 m² | 3 025 € |
| 02/10/2024 | 3 Rue Paul Verlaine | 484 000 € | 160 m² | 3 025 € |
| 05/09/2024 | 55b Av Rene Cassin | 291 000 € | 130 m² | 2 238 € |
| 08/07/2024 | 4 Av Louis Pasteur | 383 930 € | 144 m² | 2 666 € |
| 04/07/2024 | 1 All De L Autan | 483 950 € | 166 m² | 2 915 € |
| 29/03/2024 | 21 All Des Cavaillons | 388 051 € | 119 m² | 3 261 € |
| 22/01/2024 | 22 Che De La Palenque | 37 248 € | 113 m² | 330 € |
| 22/01/2024 | 22 Che De La Palenque | 37 248 € | 113 m² | 330 € |
| 22/09/2023 | 1 Av Jean Paul Sartre | 389 150 € | 158 m² | 2 463 € |
| 29/03/2023 | 2 Imp Du Raspet | 401 140 € | 123 m² | 3 261 € |