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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
À Sainte-Foy-de-Peyrolières, à cinq minutes à pied du centre du village, cette maison T5 de plain-pied, construite en 2024, offre des prestations haut de gamme et un confort de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 060 €/mois | 12 303 €/mois | 341 040 € | 35 372 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 357 600 € | 51 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 387 900 € | 82 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 421 680 € | 116 012 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 456 600 € | 150 932 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE FOY DE PEYROLIERES ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE FOY DE PEYROLIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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314 700 € | 2 601 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 FONSORBES
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T6 FONSORBES
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319 900 € | 2 091 € | 153 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 1880 Rte De Saint Clar De Riviere | 490 000 € | 140 m² | 3 500 € |
| 28/03/2025 | 16b Che De Notre Dame Du Lait | 404 000 € | 127 m² | 3 181 € |
| 27/03/2025 | 247c La Plaine Du Parayre | 264 885 € | 113 m² | 2 344 € |
| 13/03/2025 | 9 Av Du Onze Novembre 1918 | 257 200 € | 110 m² | 2 338 € |
| 27/01/2025 | 357 Penelle | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |
| 29/10/2024 | 680 Rte De Lombez | 306 700 € | 128 m² | 2 396 € |
| 12/09/2024 | 139 La Rolle | 288 450 € | 124 m² | 2 326 € |
| 24/10/2023 | 153b Guerin | 258 650 € | 124 m² | 2 086 € |
| 22/06/2023 | 5004f Penelle | 277 000 € | 101 m² | 2 743 € |
| 06/06/2023 | 20 Rue Des Coquelicots | 377 600 € | 125 m² | 3 021 € |
| 26/04/2023 | 3a Encouget | 279 000 € | 109 m² | 2 560 € |