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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
Située au 70 Impasse Delta, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités du centre de Sainte-Foy-l’Argentière, cette charmante maison mitoyenne développe 68m...
70 Impasse Delta 69610 Sainte-Foy-l'Argentière
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 181 524 € | 18 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE FOY L ARGENTIERE ↗ +5.1% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE FOY L ARGENTIERE Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2024 | 54 Rue Du Stade | 115 000 € | 64 m² | 1 797 € |
| 27/03/2024 | 6 Pl Du Chateau | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 28/02/2024 | 17 Imp De La Cite | 163 500 € | 51 m² | 3 206 € |
| 14/02/2024 | 17 Imp De La Cite | 75 000 € | 51 m² | 1 471 € |
| 19/10/2023 | 615 Grande Rue | 141 000 € | 50 m² | 2 820 € |
| 28/06/2023 | 13 Rue Du Marche | 45 000 € | 60 m² | 750 € |
| 12/06/2023 | 579 Grande Rue | 95 000 € | 68 m² | 1 397 € |
| 06/06/2023 | 17 Imp De La Cite | 206 000 € | 76 m² | 2 711 € |
| 26/04/2023 | 56 Rte D Aveize | 108 000 € | 51 m² | 2 118 € |
| 26/04/2023 | 216 Grande Rue | 147 000 € | 74 m² | 1 986 € |