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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 153 m²
Sainte Foy La Grande : Maison de ville en pierre avec garage etCôté Immo Pays Foyen vous propose cette maison de ville idéalement située d'une surface d'environ 169 m² pour vivre e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 205 212 € | 21 292 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 215 160 € | 31 240 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 233 460 € | 49 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 760 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 90 880 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 STE FOY LA GRANDE
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190 000 € | 1 242 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 PINEUILH
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190 000 € | 1 067 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 PORT STE FOY PONCHAPT
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189 000 € | 1 080 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T9 FOUGUEYROLLES
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192 000 € | 1 067 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T7 ST ANDRE ET APPELLES
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197 000 € | 1 255 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ANDRE ET APPELLES
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197 000 € | 1 255 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 PINEUILH
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200 000 € | 1 111 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 PINEUILH
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200 000 € | 1 111 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 PINEUILH
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205 000 € | 1 281 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 STE FOY LA GRANDE
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166 000 € | 1 085 € | 153 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 44 Av De La Gare | 63 063 € | 127 m² | 497 € |
| 16/02/2024 | 35 Bd Gratiolet | 154 206 € | 137 m² | 1 126 € |
| 10/08/2023 | 86 Rue Alsace Lorraine | 128 000 € | 127 m² | 1 008 € |