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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
A43066CAH33 - Leggett Immobilier vous propose cette maison de ville avec un charmant jardin sans vis à vis. Elle est située au coeur de la bastide de Sainte Foy la Grande et de son...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 189 084 € | 19 604 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 280 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 STE FOY LA GRANDE
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T6 STE FOY LA GRANDE
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175 000 € | 1 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 PINEUILH
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171 200 € | 1 223 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 STE FOY LA GRANDE
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166 000 € | 1 085 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 STE FOY LA GRANDE
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185 000 € | 1 276 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 STE FOY LA GRANDE
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185 000 € | 1 276 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 STE FOY LA GRANDE
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185 000 € | 1 276 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 STE FOY LA GRANDE
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185 000 € | 1 276 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUGUEYROLLES
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189 000 € | 1 022 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T7 PORT STE FOY PONCHAPT
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189 000 € | 1 080 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 PINEUILH
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159 900 € | 1 103 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 PINEUILH
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159 900 € | 1 103 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 PINEUILH
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159 900 € | 1 103 € | 145 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/03/2025 | 44 Av De La Gare | 63 063 € | 127 m² | 497 € |
| 16/02/2024 | 35 Bd Gratiolet | 154 206 € | 137 m² | 1 126 € |
| 10/08/2023 | 86 Rue Alsace Lorraine | 128 000 € | 127 m² | 1 008 € |
| 30/03/2023 | 81 Rue Chanzy | 135 000 € | 120 m² | 1 125 € |
| 24/03/2023 | 3 Av Paul Bert | 439 600 € | 160 m² | 2 748 € |