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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
SAINTE FOY A 10 minutes des Sables d'Olonne,Dans un domaine proche d'un lac et du centre bourg de Sainte Foy. Si vous recherchez la tranquillité, venez découvrir ce lodge d'environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 954 €/mois | 11 982 €/mois | 332 136 € | 34 419 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 902 €/mois | 8 794 €/mois | 348 240 € | 50 523 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 377 820 € | 80 103 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 711 €/mois | 5 185 €/mois | 410 640 € | 112 923 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 482 €/mois | 4 491 €/mois | 444 600 € | 146 883 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE FOY ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE FOY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE GIROUARD
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311 000 € | 2 880 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MATHURIN
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304 202 € | 2 765 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 STE FOY
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314 000 € | 3 019 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 VAIRE
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300 737 € | 3 007 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MOTHE ACHARD
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299 500 € | 3 328 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MOTHE ACHARD
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299 250 € | 3 218 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDERONDE
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299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDERONDE
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299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDERONDE
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299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDERONDE
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299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDERONDE
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299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 LE GIROUARD
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296 800 € | 3 124 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 VAIRE
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295 000 € | 2 892 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 VAIRE
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295 000 € | 2 892 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 VAIRE
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295 000 € | 2 892 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 5208 La Saint Robert | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 12/05/2025 | 12 Pl Des Mesanges | 185 000 € | 73 m² | 2 534 € |
| 29/04/2025 | 175 Rue Des Colverts | 268 500 € | 90 m² | 2 983 € |
| 13/02/2025 | 47 Rue Alphonse De Lamartine | 277 000 € | 93 m² | 2 978 € |
| 31/10/2024 | 38 Pl Des Mesanges | 255 000 € | 87 m² | 2 931 € |
| 30/10/2024 | 194 All Henri Cochet | 290 000 € | 81 m² | 3 580 € |
| 18/10/2024 | 17 All Des Bergers | 384 000 € | 98 m² | 3 918 € |
| 06/08/2024 | 81 Rue Georges Clemenceau | 332 500 € | 87 m² | 3 822 € |
| 19/03/2024 | 122 Rue Du Caillou Blanc | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 27/02/2024 | 194 Rue Du Lac | 358 000 € | 99 m² | 3 616 € |
| 05/02/2024 | 139 Rue De La Billonniere | 288 000 € | 102 m² | 2 824 € |
| 02/02/2024 | 203 All Des Tilleuls | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 01/02/2024 | 28 All Rene Lacoste | 207 100 € | 84 m² | 2 465 € |
| 31/01/2024 | 383 Rue De L Alphonsiere | 210 000 € | 87 m² | 2 414 € |
| 30/01/2024 | 211 Rue Du Moulin Moizeau | 395 450 € | 100 m² | 3 955 € |