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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Tous les charmes de la vie à la campagne aux portes de la ville : c'est ce que vous offre cette ancienne ferme datée de 1880, située au calme dans un petit hameau, avec une situati...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 160 €/mois | 12 606 €/mois | 349 440 € | 36 195 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 366 480 € | 53 235 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 375 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 995 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 755 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE FOY ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE FOY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE FOY
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324 900 € | 2 620 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 STE FOY
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324 900 € | 2 620 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 STE FOY
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325 000 € | 2 621 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MATHURIN
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325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MATHURIN
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325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MATHURIN
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325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 STE FOY
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325 000 € | 2 621 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 STE FOY
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324 500 € | 2 535 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 STE FOY
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324 500 € | 2 535 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 STE FOY
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324 500 € | 2 535 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T8 ST JULIEN DES LANDES
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323 950 € | 2 400 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T5 STE FLAIVE DES LOUPS
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326 000 € | 2 312 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T6 LE GIROUARD
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329 900 € | 2 260 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 LA MOTHE ACHARD
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330 750 € | 2 544 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MOTHE ACHARD
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330 750 € | 2 544 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 263 Rue Du Caillou Blanc | 377 000 € | 132 m² | 2 856 € |
| 27/02/2025 | 288 All De La Riviere | 420 000 € | 130 m² | 3 231 € |
| 07/02/2025 | 103 All Des Chataigniers | 130 610 € | 110 m² | 1 187 € |
| 10/01/2025 | 28 Rue De La Landette | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 16/12/2024 | 54 All Des Etangs | 344 500 € | 132 m² | 2 610 € |
| 14/10/2024 | 43 All Des Andalous | 355 500 € | 115 m² | 3 091 € |
| 05/09/2024 | 234 All Des Etangs | 350 000 € | 114 m² | 3 070 € |
| 02/05/2024 | 192 All Des Camarguais | 590 000 € | 130 m² | 4 538 € |
| 19/04/2024 | 67 Rue De La Petite Boule | 340 000 € | 142 m² | 2 394 € |
| 29/03/2024 | 329 Rue Du Guillet | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 27/02/2024 | 194 Rue Du Lac | 358 000 € | 99 m² | 3 616 € |
| 09/02/2024 | 406 Rue Des Prairies | 412 500 € | 115 m² | 3 587 € |
| 05/02/2024 | 139 Rue De La Billonniere | 288 000 € | 102 m² | 2 824 € |
| 30/01/2024 | 211 Rue Du Moulin Moizeau | 395 450 € | 100 m² | 3 955 € |
| 30/01/2024 | 135 All Des Acacias | 430 000 € | 102 m² | 4 216 € |