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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Située au coeur du bourg de Sainte-Foy, cette maison familiale de 110 m² offre un cadre de vie pratique et agréable sur un terrain clos. Elle se compose en rdc d'une pièce de vie l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 421 €/mois | 10 367 €/mois | 287 364 € | 29 745 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 511 €/mois | 7 609 €/mois | 301 320 € | 43 701 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 326 880 € | 69 261 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 355 440 € | 97 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 384 900 € | 127 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE FOY ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE FOY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, STE FOYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA CHAPELLE ACHARD
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269 000 € | 2 637 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LE GIROUARD
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269 000 € | 2 637 € | 102 m² | 5 | Voir |
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269 000 € | 2 637 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 STE FOY
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264 160 € | 2 359 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 STE FOY
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264 160 € | 2 359 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 STE FOY
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264 160 € | 2 359 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 STE FOY
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264 160 € | 2 359 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 STE FOY
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264 000 € | 2 357 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 STE FOY
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264 000 € | 2 357 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 STE FOY
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264 000 € | 2 357 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T5 LA MOTHE ACHARD
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269 900 € | 2 476 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LE GIROUARD
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269 900 € | 2 476 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 STE FOY
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270 417 € | 2 600 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 LE GIROUARD
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272 420 € | 2 546 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LE GIROUARD
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272 420 € | 2 546 € | 107 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 5208 La Saint Robert | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 29/04/2025 | 175 Rue Des Colverts | 268 500 € | 90 m² | 2 983 € |
| 14/03/2025 | 263 Rue Du Caillou Blanc | 377 000 € | 132 m² | 2 856 € |
| 27/02/2025 | 288 All De La Riviere | 420 000 € | 130 m² | 3 231 € |
| 13/02/2025 | 47 Rue Alphonse De Lamartine | 277 000 € | 93 m² | 2 978 € |
| 07/02/2025 | 103 All Des Chataigniers | 130 610 € | 110 m² | 1 187 € |
| 16/12/2024 | 54 All Des Etangs | 344 500 € | 132 m² | 2 610 € |
| 18/10/2024 | 17 All Des Bergers | 384 000 € | 98 m² | 3 918 € |
| 14/10/2024 | 43 All Des Andalous | 355 500 € | 115 m² | 3 091 € |
| 05/09/2024 | 234 All Des Etangs | 350 000 € | 114 m² | 3 070 € |
| 02/05/2024 | 192 All Des Camarguais | 590 000 € | 130 m² | 4 538 € |
| 29/03/2024 | 329 Rue Du Guillet | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 19/03/2024 | 122 Rue Du Caillou Blanc | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 27/02/2024 | 194 Rue Du Lac | 358 000 € | 99 m² | 3 616 € |
| 09/02/2024 | 406 Rue Des Prairies | 412 500 € | 115 m² | 3 587 € |