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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 181 m²
A seulement 10 mn de Ste HERMINE et de LUCON, cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 181 m² habitables offrant : un séjour-salon avec poêle à bois, une salle...
79 Rue nationale 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 691 €/mois | 11 185 €/mois | 310 044 € | 32 107 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 325 200 € | 47 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 960 €/mois | 5 939 €/mois | 352 800 € | 74 863 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 383 520 € | 105 583 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 137 263 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8APl Actuel
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288 000 € | - |
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#aiFJX
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322 000 € | +11,8% |
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#amnAO
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322 000 € | +11,8% |
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#aGHUV
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269 500 € | -6,4% |
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#aJvsa
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308 400 € | +7,1% |
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#aK132
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269 500 € | -6,4% |
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#aKkhW
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267 000 € | -7,3% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/07/2023 | 9 Imp Du Moulin Borgne | 345 000 € | 152 m² | 2 270 € |
| 20/07/2023 | 23 Rue Nationale | 168 000 € | 157 m² | 1 070 € |