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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Christelle NOEL,Megagence vous propose cette maison a grand potentiel ,pour les amateurs de vielle pierre .Située dans la charmante commune de Sainte-Gemme-la-Plaine (85400), cette...
79 Rue nationale 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 456 €/mois | 10 473 €/mois | 290 304 € | 30 115 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 304 320 € | 44 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 835 €/mois | 5 561 €/mois | 330 300 € | 70 111 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 359 040 € | 98 851 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 388 800 € | 128 611 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aK132 Actuel
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269 500 € | - |
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#aiFJX
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322 000 € | +19,5% |
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#amnAO
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322 000 € | +19,5% |
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#aGHUV
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269 500 € | - |
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#aJvsa
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308 400 € | +14,4% |
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#b8APl
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288 000 € | +6,9% |
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#aKkhW
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267 000 € | -0,9% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/07/2023 | 23 Rue Nationale | 168 000 € | 157 m² | 1 070 € |