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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
Située à Sainte-Gemme-la-Plaine proche des commerces, à environ 5 minutes de Luçon, environ 8 minutes de l'autoroute A83, environ 40minutes de la Rochelle, etc... Pour les amoureux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 405 €/mois | 13 348 €/mois | 370 020 € | 38 359 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 233 €/mois | 9 797 €/mois | 387 960 € | 56 299 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 421 020 € | 89 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 457 680 € | 126 019 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 495 300 € | 163 639 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aT9Ht Actuel
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344 000 € | - |
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#aSuKZ
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344 000 € | - |
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#aT9Hv
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344 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 12ter Chavigny | 200 000 € | 138 m² | 1 449 € |
| 12/06/2024 | 39 Rue De La Verdasse | 340 000 € | 138 m² | 2 464 € |
| 31/05/2024 | 60 Rte Nationale 137 | 154 000 € | 133 m² | 1 158 € |
| 21/07/2023 | 9 Imp Du Moulin Borgne | 345 000 € | 152 m² | 2 270 € |
| 20/07/2023 | 23 Rue Nationale | 168 000 € | 157 m² | 1 070 € |
| 11/07/2023 | 1 Rue De La Verdasse | 307 650 € | 140 m² | 2 198 € |