Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Charmante maison, entièrement rénovée en 2023. La toiture a été complètement refaite ainsi que toutes les ouvertures, l’isolation et l’aménagement intérieur. Cette maison est desti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 908 €/mois | 11 842 €/mois | 328 272 € | 34 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 344 280 € | 50 034 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 075 €/mois | 6 288 €/mois | 373 500 € | 79 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 405 840 € | 111 594 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 439 500 € | 145 254 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 STE GEMME LA PLAINE
|
308 000 € | 1 692 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE GEMME LA PLAINE
|
308 000 € | 1 692 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T7 LUCON
|
314 900 € | 1 623 € | 194 m² | 7 | Voir |
|
T7 LUCON
|
314 900 € | 1 623 € | 194 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE GEMME LA PLAINE
|
314 900 € | 1 623 € | 194 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE GEMME LA PLAINE
|
314 900 € | 1 623 € | 194 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE GEMME LA PLAINE
|
314 900 € | 1 623 € | 194 m² | 7 | Voir |
|
T7 LUCON
|
314 900 € | 1 623 € | 194 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE GEMME LA PLAINE
|
314 900 € | 1 623 € | 194 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE GEMME LA PLAINE
|
314 900 € | 1 749 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE GEMME LA PLAINE
|
314 900 € | 1 749 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE GEMME LA PLAINE
|
314 900 € | 1 749 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 LUCON
|
321 900 € | 1 651 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T8 STE GEMME LA PLAINE
|
288 000 € | 1 591 € | 181 m² | 8 | Voir |
|
T9 STE GEMME LA PLAINE
|
285 400 € | 1 577 € | 181 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/07/2023 | 9 Imp Du Moulin Borgne | 345 000 € | 152 m² | 2 270 € |
| 20/07/2023 | 23 Rue Nationale | 168 000 € | 157 m² | 1 070 € |