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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Maison familiale à Saint-Hélène-du-LacSous compromis : 007 Agent i vous propose en exclusivité cette maison familiale ! Située sur la commune de Sainte-Hélène-du-Lac, la propriété ...
692 Rue de Galloux 73800 Sainte-Hélène-du-Lac
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 378 €/mois | 13 267 €/mois | 367 752 € | 38 107 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 214 €/mois | 9 739 €/mois | 385 680 € | 56 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 418 320 € | 88 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 454 800 € | 125 155 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 492 300 € | 162 655 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, STE HELENE DU LAC Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 STE HELENE DU LAC
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342 000 € | 3 320 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 ARBIN
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339 000 € | 2 734 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ARBIN
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339 000 € | 2 734 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ARBIN
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339 000 € | 2 734 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ARBIN
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339 000 € | 2 734 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 STE HELENE DU LAC
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335 000 € | 3 018 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 FRANCIN
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365 000 € | 3 042 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MARCHES
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365 000 € | 3 042 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTMELIAN
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365 000 € | 3 042 € | 120 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 165b Che De La Petite Ile | 335 000 € | 104 m² | 3 221 € |
| 09/01/2025 | 180 Rue Les Bertettes | 438 000 € | 103 m² | 4 252 € |
| 26/03/2024 | 218 Che Du Bois | 385 000 € | 97 m² | 3 969 € |