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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Pour les amateurs de calme, cette maison indépendante est située dans un petit hameau très tranquille. Totalement à rénover elle offre trois chambres, une cuisine indépendante, un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 256 368 € | 26 534 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 268 920 € | 39 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 291 780 € | 61 946 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 317 040 € | 87 206 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 343 200 € | 113 366 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE HELENE SUR ISERE ↗ +1.7% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE HELENE SUR ISERE Favorable acheteurComparer
11 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 5132 Sainte Helene | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 17/12/2024 | 105 All Du Parc | 236 000 € | 79 m² | 2 987 € |
| 26/11/2024 | 192 Che Des Moulins | 165 000 € | 70 m² | 2 357 € |
| 31/07/2024 | 5450 Che Des Bergeres | 265 800 € | 84 m² | 3 164 € |
| 30/07/2024 | 67ter Che Des Jonquilles | 266 500 € | 90 m² | 2 961 € |
| 07/05/2024 | 5372 All Du Parc | 279 800 € | 86 m² | 3 253 € |
| 20/03/2024 | 240 Rue Du Tilleul | 278 400 € | 89 m² | 3 128 € |
| 15/11/2023 | 16 Che De La Centrale | 367 000 € | 92 m² | 3 989 € |
| 30/06/2023 | 45 Che Du Torchet | 291 000 € | 103 m² | 2 825 € |
| 15/06/2023 | 414 Che Des Charmilles | 349 400 € | 101 m² | 3 459 € |
| 16/05/2023 | 180 Rue Du Nant Bruyant | 161 700 € | 90 m² | 1 797 € |