175 848 €
Bien
105 m²
STE JAMME SUR SARTHE
72380
N/A
vs marché
1 675
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit175 848 €
Bien • 5 pièces • 105 m²
STE JAMME SUR SARTHE (72380)
Sans vis-à-vis
Jardin
DPE
D
182 kWh/m²
GES
B
7 kg CO₂
Maison à vendre située à Sainte-Jamme-sur-Sarthe, d'une surface de 105 m², comprenant:Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, accès véranda, 3 chambres, bureau, buanderie, salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
175 848 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 374 €
Prix net vendeur
167 474 €
Frais de notaire
+13 312 €
Émoluments
2 082 €
Droits & taxes
9 880 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
189 160 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
189 160 €
Capital à emprunter
189 160 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 261 €/mois | 6 852 €/mois | 189 924 € | 19 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 199 200 € | 28 956 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 216 000 € | 45 756 € | 3,30% |
| 20 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 234 960 € | 64 716 € | 3,40% |
| 25 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 254 400 € | 84 156 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,88%
13 860 €/an
Rendement net
4,98%
après charges
Cashflow
-313 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 155 €/an
Charges copro. NR
630 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
970 €/an
GLI (2,5%)
347 €/an
Vacance locative
1 155 €/an
Total charges
4 407 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible