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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
A 15 min du Mans, maison au coeur de SAINTE JAMME SUR SARTHE, bien située, proche zone super U, comprenant:-Au rez-de-chaussée: Entrée sur couloir, cuisine aménagée, WC, séjour, vé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 136 752 € | 14 187 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 143 400 € | 20 835 € | 3,20% |
| 15 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 155 520 € | 32 955 € | 3,30% |
| 20 ans | 705 €/mois | 2 136 €/mois | 169 200 € | 46 635 € | 3,40% |
| 25 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 183 000 € | 60 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE JAMME SUR SARTHE ↗ +15% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE JAMME SUR SARTHE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 6 Rue Du Verger | 205 000 € | 94 m² | 2 181 € |
| 09/04/2025 | 10 Rue Du Progres | 135 000 € | 79 m² | 1 709 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Du Houx | 168 000 € | 72 m² | 2 333 € |
| 21/03/2025 | 2 Rue Du Huit Mai 1945 | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 14/03/2025 | 18 Rue Des Rossignols | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 03/03/2025 | 26 Rue Andre Guerin | 115 000 € | 94 m² | 1 223 € |
| 07/11/2024 | Bel Air | 166 000 € | 82 m² | 2 024 € |
| 31/10/2024 | 32 Rue Charles Palier | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 02/10/2024 | 18 Rue Du Onze Novembre | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 27/09/2024 | 5452 La Bussonniere | 63 000 € | 91 m² | 692 € |
| 24/07/2024 | 1 Rue Charles Palier | 96 500 € | 85 m² | 1 135 € |
| 10/06/2024 | 22 Rue De L Avenir | 86 000 € | 65 m² | 1 323 € |
| 30/05/2024 | 1 Rue Des Mesanges | 127 000 € | 87 m² | 1 460 € |
| 30/05/2024 | 16 Rue Des Patis | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 27/05/2024 | 12 Rue Des Chardonnerets | 138 000 € | 61 m² | 2 262 € |