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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
iad France - Delphine Majou () vous propose : Belle maison traditionnelle de plain pied, dans lotissement très calme, proche des commodités, idéale et pratique. Ambiance zénitude. ...
48 Rue de Broussard 47110 Sainte-Livrade-sur-Lot
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 236 124 € | 24 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 36 000 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 57 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE LIVRADE SUR LOT ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE LIVRADE SUR LOT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE LIVRADE SUR LOT
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219 000 € | 1 587 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 STE LIVRADE SUR LOT
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219 000 € | 1 599 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 STE LIVRADE SUR LOT
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219 000 € | 1 441 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T5 ALLEZ ET CAZENEUVE
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229 900 € | 1 703 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLEZ ET CAZENEUVE
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229 900 € | 1 703 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLEZ ET CAZENEUVE
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229 900 € | 1 703 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T8 STE LIVRADE SUR LOT
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232 900 € | 1 386 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 STE LIVRADE SUR LOT
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234 900 € | 1 398 € | 168 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 3 Rue Du Doc Menaud | 90 000 € | 130 m² | 692 € |
| 11/06/2025 | 7 Rue Louis Courties | 11 250 € | 122 m² | 92 € |
| 19/05/2025 | 35 Rue Neuve | 65 000 € | 120 m² | 542 € |
| 24/01/2025 | 384 Rte De Roquelaure | 267 500 € | 159 m² | 1 682 € |
| 13/01/2025 | 2439 Rte Du Rogas | 384 650 € | 134 m² | 2 871 € |
| 30/12/2024 | 46 Av D Agen | 125 000 € | 142 m² | 880 € |
| 02/12/2024 | 1558 Rte Du Rogas | 187 000 € | 130 m² | 1 438 € |
| 02/12/2024 | 9071 Brossard | 223 360 € | 136 m² | 1 642 € |
| 20/11/2024 | 3643 Rte De La Landette | 248 500 € | 128 m² | 1 941 € |
| 08/11/2024 | 703 Rte De Berges Du Lot | 150 020 € | 117 m² | 1 282 € |
| 08/11/2024 | 54 Imp Roubinet | 100 000 € | 112 m² | 893 € |
| 05/11/2024 | 42 Av De Bordeaux | 566 000 € | 147 m² | 3 850 € |
| 22/07/2024 | 37 Rue Baronne | 65 000 € | 116 m² | 560 € |
| 22/07/2024 | 1784 Rte De Lagravade | 170 000 € | 124 m² | 1 371 € |
| 02/07/2024 | 38 Av De Bordeaux | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |