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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 177 m²
Découvrez cette maison semi-enterrée d'une superficie habitable de 176 m², offrant espace, confort et luminosité. Vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, bai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 167 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 847 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 767 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 947 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE LIVRADE SUR LOT ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE LIVRADE SUR LOT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE LIVRADE SUR LOT
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299 900 € | 1 694 € | 177 m² | 5 | Voir |
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T7 STE LIVRADE SUR LOT
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299 900 € | 1 685 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 STE LIVRADE SUR LOT
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299 900 € | 1 685 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T8 DOLMAYRAC
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299 000 € | 1 353 € | 221 m² | 8 | Voir |
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T7 STE LIVRADE SUR LOT
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269 900 € | 1 516 € | 178 m² | 7 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 384 Rte De Roquelaure | 267 500 € | 159 m² | 1 682 € |
| 30/12/2024 | 46 Av D Agen | 125 000 € | 142 m² | 880 € |
| 05/11/2024 | 42 Av De Bordeaux | 566 000 € | 147 m² | 3 850 € |
| 31/05/2023 | 17 Rue Porte-campagne | 25 000 € | 152 m² | 164 € |
| 29/03/2023 | 3 Bd Du Nord | 171 090 € | 174 m² | 983 € |