382 900 €
T5
120 m²
STE LIVRADE
31530
N/A
vs marché
3 191
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit382 900 €
Maison • 5 pièces • 120 m²
STE LIVRADE (31530)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
382 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-16 489 €
Prix net vendeur
366 411 €
Frais de notaire
+26 957 €
Émoluments
3 989 €
Droits & taxes
21 618 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
409 857 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
409 857 €
Capital à emprunter
409 857 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 899 €/mois | 14 845 €/mois | 411 516 € | 42 645 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 596 €/mois | 10 897 €/mois | 431 520 € | 62 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 468 180 € | 99 309 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 508 800 € | 139 929 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 551 100 € | 182 229 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,14%
15 840 €/an
Rendement net
2,62%
après charges
Cashflow
-1 496 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 320 €/an
Charges copro. NR
720 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 109 €/an
GLI (2,5%)
396 €/an
Vacance locative
1 319 €/an
Total charges
5 014 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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